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O Estado do Pantanal - 23/10/2008 - 10h00

Servidor pode usar linha de crédito para comprar imóvel em todo País




Rachid Waqued

Por Magda Tebcharani, do Notícias MS

Através do convênio pioneiro assinado, na segunda-feira (20), entre o governo do Estado e o Banco do Brasil, os servidores públicos estaduais poderão financiar a compra da casa própria a juros menores que os praticados no mercado em qualquer localidade do Brasil. “Já estamos recebendo vários telefonemas das agências querendo informações sobre a linha de crédito, o que significa que os servidores estão procurando o banco para saber como conseguir o financiamento”, afirma o superintendente de Negócios, Varejo e Governo de Mato Grosso do Sul do Banco do Brasil, Ricardo Minatto Cabral.

O superintendente de Negócios explica que mesmo que o servidor já tenha um imóvel em Campo Grande ou no interior do Estado, poderá adquirir outro bem em outros estados do País. “O servidor que já possui imóvel pode usar a linha de crédito como uma forma de investimento, comprando bens na praia ou em locais que podem ser valorizados”, conta Ricardo.

 Com o convênio, os juros da linha de financiamento habitacional para o servidor estadual serão de 8,9% ao ano mais a TR, valor abaixo do praticado atualmente no mercado, que gira em torno de 14,7% ou até 15%. O Banco poderá financiar até 80% do valor do imóvel, com o valor mínimo de R$ 20 mil e limite de R$ 1,5 milhão.

Para a realização do financiamento, o Banco do Brasil só levará em consideração a renda do servidor, que não pode ter restrições cadastrais. “Desta forma, não levamos em consideração se o cônjuge tem restrições cadastrais como acontece em outros bancos”, esclarece o superintendente de Negócios. Outra vantagem é que o servidor pode ter mais de 30% de sua renda comprometida com a prestação da casa própria. “Será realizada uma análise de seus gastos mensais, incluindo empréstimos. Se o servidor paga aluguel de R$ 500,00, por exemplo, esse é um indicativo de que ele poderá arcar com a prestação”, analisa Ricardo.

O convênio também garante isenção da tarifa de análise jurídica da documentação, procedimento necessário para aprovar o crédito, e que custa em torno de R$ 400.  O superintendente de Negócios destaca ainda o benefício da Prestação Pula, por meio da qual o cliente pode escolher um mês do ano em que não terá parcela a pagar. O valor correspondente a essa mensalidade é diluído no total do débito. Quem desejar contratar o empréstimo pode também contar de um até seis meses de carência.

As agências do Banco do Brasil na Capital e no interior já estão atendendo os funcionários públicos estaduais, que desejarem se informar sobre o financiamento imobiliário.

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